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Usdt第三方支付平台:台肥 新竹D6获28.4亿权利金

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为配合国家重大科技产业政策「竹科X计画」推动,台肥日前敲定与竹科管理局在新竹D6街廓开发模式,以权利金28.41亿元、设定70年地上权给竹科管理局,X基地将规画三栋软体大楼,成为世代创新智慧园区。

台肥指出,D6街廓面积约3.8公顷,加计土地权利金逐年摊提及每年地租,每年约有4,300多万元的租金收益,预期竹科在D6街廓开发为软体大楼后,也将带动加速D4、D5街廓的开发。

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竹科管理局表示,未来将规画为软体、智慧科技、智慧服务应用为主的软硬结合新型态科学园区,打造三栋软体大楼,首栋软体大楼于25日动工,规画为地下二层、地上12层、总楼地板面积2.3万坪、共49个单位标准厂房,预计2024年初完工;第二栋及第三栋大楼续于2025年底完工,目前已接获多家厂商洽询X基地状况,其中四家IC设计公司提出进驻需求。全区开发完成预期可提供2,800个就业机会,创造年产值约196亿元及关联效益约490亿元。

台肥目前在新竹共有8.1万坪土地,扣除捐地后可开发面积约有5.8万坪。目前已完工的D7A兴建商办「TFC 1科技大楼」,目前已满租,包括科技大厂如英特尔、ASML台湾总部等进驻,每年约有2亿元租金收入;D7B街廓「TFC 2科技大楼」目前都市设计审议,修正后通过,预计明年底动工,由于办公室规模较一期更大,预计未来租收益将高于2亿元;D7C则透过寻找合作对象的方式、规画兴建住宅。

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